Тип Th-12m | Переговорная цена | Средняя единица — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Тип Th-12m | Переговорная цена | Средняя единица

4спальни 4 ванных 1215 ft²

Описание

Таунхаус в комплексе DAMAC Hills 2, район Violet — современное жилье площадью 1 215 ft² (≈ 113 м²) на земельном участке. Проект находится на этапе строительства. Четыре спальни, четыре ванные комнаты, включая две спальни с собственными ванными на втором этаже.

Планировка таунхауса сочетает функциональность и современный дизайн. Просторная гостиная, современная кухня открытого типа, ландшафтный сад и балкон дополняют основные помещения. Интерьер выполнен в натуральной палитре с использованием современных материалов, создавая гармоничное жилое пространство.

DAMAC Hills 2 — это масштабный жилой комплекс, разделённый на три функциональные зоны: Water Town с пляжем и волновым бассейном, Sports Town с площадками для тенниса, падел-тенниса и других видов спорта, а также Downtown с садами и зонами отдыха. Комплекс расположен в доступности 15 минут от центра DAMAC Hills, 25 минут до Global Village и Dubai Outlet Mall, 30–35 минут до аэропортов.

Проект разработан DAMAC Properties с использованием гибких условий рассрочки для покупателей. Архитектурное решение отражает философию создания гармоничного жилого сообщества с полным спектром развлекательных и спортивных возможностей для всех возрастов.

Таунхаус подходит для семей, которые ценят современное проектирование, доступ к качественной инфраструктуре и разнообразным досуговым зонам в едином комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.5 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 749 384
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 975
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 988
VAT на комиссию (5%)AED 1 749
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 846

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 670
Сумма кредита
AED 1 312 038
Переплата
AED 988 975
Итого за весь срок
AED 2 738 359

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 907
Доход в год
AED 106 887
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524034441
Реф объектаVS-156922
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос