Quie Elegant Family Th | Provision de visa d'or 40k Wait, let me reconsider. The title is in English and should be translated to Russian: Quie Elegant Family Th | Golden Visa Provision 40k Breaking down segments: 1. "Quie Elegant Family Th" — This appears to be a project/product name. Keep "Quie" as is (proper name), translate descriptive parts: «Quie Elegant Family Таунхаус» or keep as property descriptor 2. "Golden Visa Provision 40k" — This is a benefit statement about visa provision Let me translate properly: Quie Elegant Family Таунхаус | Golden Visa Provision 40k Actually, keeping developer/project names in Latin and translating descriptive segments: Quie Elegant Family Таунхаус | Provision Golden Visa 40k Most natural Russian translation: Quie Elegant Family Таунхаус | Golden Visa Provision 40k **Output:** Quie Elegant Family Таунха — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Quie Elegant Family Th | Provision de visa d'or 40k Wait, let me reconsider. The title is in English and should be translated to Russian: Quie Elegant Family Th | Golden Visa Provision 40k Breaking down segments: 1. "Quie Elegant Family Th" — This appears to be a project/product name. Keep "Quie" as is (proper name), translate descriptive parts: «Quie Elegant Family Таунхаус» or keep as property descriptor 2. "Golden Visa Provision 40k" — This is a benefit statement about visa provision Let me translate properly: Quie Elegant Family Таунхаус | Golden Visa Provision 40k Actually, keeping developer/project names in Latin and translating descriptive segments: Quie Elegant Family Таунхаус | Provision Golden Visa 40k Most natural Russian translation: Quie Elegant Family Таунхаус | Golden Visa Provision 40k **Output:** Quie Elegant Family Таунха

4спальни 4 ванных 1215 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в премиальном сообществе Damac Hills 2, квартал Violet 1. Общая площадь 1 842 ft² (≈ 171 m²), 4 ванные комнаты. Проект DAMAC, off-plan, поставляется в неотделанном виде, готов к заселению в соответствии с графиком застройщика. Идеальный вариант для семей, ищущих просторное жилье с развитой инфраструктурой в гатированном комплексе.

Планировка предусматривает четыре отдельные спальни с встроенными шкафами для хранения, четыре полностью оборудованные ванные комнаты и просторную открытую кухню, сочетающую функциональность с современным дизайном. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет жилое пространство. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Отдельное помещение для хранения и защищённое паркинное место в гараже входят в состав недвижимости.

Damac Hills 2 представляет собой закрытое гатированное сообщество с круглосуточной охраной и современной инфраструктурой. Комплекс находится в удобном месте, обеспечивая быстрый доступ к основным районам Дубая. Резиденты получают доступ к полностью оборудованному фитнес-центру и общим спортивным объектам, что делает комплекс привлекательным для активного образа жизни.

Проект разработан застройщиком DAMAC, одним из ведущих девелоперов Дубая. Гибкие условия рассрочки при покупке делают недвижимость доступной для широкого круга инвесторов и конечных пользователей. Таунхаус представляет потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на семейное жилье в закрытых комплексах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.5 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 010 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 010
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 145 360

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 813
Сумма кредита
AED 1 507 500
Переплата
AED 1 136 308
Итого за весь срок
AED 3 146 308

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 234
Доход в год
AED 122 811
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524034351
Реф объектаVS-162558
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос