Ниже первоначальной цены | Средняя единица | Доступна ипотека — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Ниже первоначальной цены | Средняя единица | Доступна ипотека

4спальни 4 ванных 1215 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Violet 1 жилого комплекса DAMAC Hills 2 — современное семейное жилье с архитектурой G+2 и площадью 1 215 ft² (≈ 113 m²). Объект находится в стадии строительства с ожидаемой сдачей в 2026 году. Таунхаус включает четыре спальни, четыре полноценные ванные комнаты и гостевой санузел, а также открытую планировку, практичность и элегантные отделки.

Просторная планировка сочетает современную архитектуру с естественным освещением: полноразмерные окна от пола до потолка наполняют пространство светом, открытые гостиные и столовые создают атмосферу для повседневной жизни и приема гостей. Главная спальня имеет личный санузел. Спальни оснащены встроенными шкафами. Полностью укомплектованная закрытая кухня, кабинет, несколько балконов и ориентация на приватный сад обеспечивают удобство и стиль. Снаружи — собственный сад для отдыха и развлечений, а также два крытых паркинга.

DAMAC Hills 2 — быстро развивающийся комплекс в Дубае с курортным стилем жизни, расположенный в удобной локации с транспортной доступностью до основных деловых центров и развлекательных зон города. Общество закрытого типа обеспечивает безопасность 24/7.

Проект разработан застройщиком DAMAC с целью предложить семьям и инвесторам качественное жилье в одном из динамичных районов эмирата. Доступны гибкие условия рассрочки для покупателей. Таунхаус обращен к целевой аудитории семей, ищущих функциональное жилье в развивающемся сообществе с потенциалом роста стоимости в будущем.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.5 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 880 110

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 717
Сумма кредита
AED 1 320 000
Переплата
AED 994 977
Итого за весь срок
AED 2 754 977

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 961
Доход в год
AED 107 536
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524032950
Реф объектаVS-167965
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос