Угловая вилла на берегу | Juniper | 6 спален + комната прислуги — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Угловая вилла на берегу | Juniper | 6 спален + комната прислуги

6спальни 6 ванных 4358 ft² Меблирован

Описание

Редкая угловая вилла | Juniper DH2 | Впервые на рынке

Добро пожаловать в один из самых престижных адресов Juniper DH2 — потрясающую 6-спальную угловую виллу с комнатой для горничной, представленную в продажу впервые с момента сдачи.

Долгое время находилась в собственности владельца и идеально содержится. Эта резиденция — настоящее воплощение утончённого образа жизни. Просторный угловой участок площадью 4 358 кв. футов (404,85 кв. м) обеспечивает исключительную приватность, естественное освещение и прекрасно озеленённый сад, выделяющий это жилище среди остального сообщества.

Характеристики объекта:

6 спален + комната для горничной Жилая площадь: 2 988 кв. футов | 277,53 кв. м Участок: 4 358 кв. футов | 404,85 кв. м Угловой блок | премиальная позиция Свободна и готова к немедленному заселению Профессионально озеленённый сад Впервые на рынке

Редкая возможность для взыскательного покупателя, ищущего готовую к проживанию семейную виллу в одном из самых желаемых сообществ Дубая — никогда прежде не выставлялась, абсолютно нетронутая.

Цена: AED 5 500 000

Для приватного осмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24 км · 41 мин на машине
  • Dubai Mall25.2 км · 43 мин на машине
  • Burj Khalifa25.5 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.1 км · 45 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)26.3 км · 45 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 220 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 110 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 847 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 114
Сумма кредита
AED 4 125 000
Переплата
AED 3 109 302
Итого за весь срок
AED 8 609 302

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 004
Доход в год
AED 336 050
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Juniper - Damac Hills 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65490039670
Реф объектаVS-171985
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос