Земельный участок | Готов к строительству | Цена договорная — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Земельный участок | Готов к строительству | Цена договорная

Студия 0 ванных 1881 ft²

Описание

Земельный участок в престижном комплексе Damac Hills 2, расположенном в центральной части Дубая. Площадь участка составляет 1 881 ft² (≈ 175 м²), что предоставляет отличную основу для строительства дома вашей мечты в спокойной и люксовой обстановке. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкими вариантами финансирования.

Участок идеально подходит для строительства частного резиденции по индивидуальному проекту. Расположение в составе проекта Hawthorn гарантирует соответствие высоким стандартам архитектурного планирования и ландшафтного дизайна. Земля поставляется без улучшений, готовая к реализации вашего архитектурного видения.

Damac Hills 2 славится своей динамичной атмосферой, зелеными пространствами и разнообразными возможностями для отдыха. Комплекс обеспечивает удобный доступ к образовательным учреждениям — международная школа CreaKids находится в 5 минутах ходьбы. До ресторана The Masters — 7 минут, до Международного аэропорта Al Maktoum — примерно 25 минут на автомобиле. Локация сочетает близость к инфраструктуре с преимуществами спокойного жилого района.

Damac, признанный застройщик с репутацией качества и инноваций, разработал этот проект с расчетом на современный образ жизни и долгосрочную стоимость. Участок подходит как для семей, желающих построить персональное жилище, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал роста недвижимости на развивающемся рынке Дубая. Возможность создать уникальную резиденцию в окружении премиум-инфраструктуры делает этот участок привлекательным выбором для взыскательных покупателей.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.5 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.2 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 073 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 999
Переплата
AED 565 327
Итого за весь срок
AED 1 565 326

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 092
Доход в год
AED 61 100
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Hawthorn

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65489567761
Реф объектаPS-159023
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMohamad Mouaed Harbah
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос