Частично меблирована | Сдается | Жизнь в сообществе — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Частично меблирована | Сдается | Жизнь в сообществе

Студия 1 ванных 432 ft²

Описание

Студия в Viridis C, Damac Hills 2, готова к заселению. Площадь 432 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната, вид на территорию комплекса. Без мебели. Это компактное жилое пространство идеально подходит для профессионалов и инвесторов, ищущих практичное решение в развивающемся районе Дубая.

Помещение отличается открытой планировкой с современной кухней и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон позволяет насладиться видами на комплекс, а высокие потолки создают ощущение простора. Качественные отделочные материалы и новая конструкция обеспечивают надежность и долговечность.

Damac Hills 2 — закрытый гейтированный комплекс, разработанный девелопером DAMAC, расположенный в южной части Дубая. Комплекс соединяет природные ландшафты с современной инфраструктурой и обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города. Лифт и круглосуточная охрана в здании повышают удобство проживания.

Проект ориентирован на создание благоустроенной среды с озеленением и премиальными объектами. Студия представляет собой перспективный объект для инвестирования в растущее сообщество с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.5 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 470 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 18 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 9 400
VAT на комиссию (5%)AED 470
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 510 370

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 061
Сумма кредита
AED 352 500
Переплата
AED 265 704
Итого за весь срок
AED 735 704

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 393
Доход в год
AED 28 717
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Viridis C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125135171
Реф объектаAS-169085
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос