На продажу

Студия в Viridis C, DAMAC Hills 2

Частично меблирована | Сдается | Жизнь в сообществе

Студия 1 ванных 40 m² 1парковка

Описание

Студия в Viridis C, Damac Hills 2, готова к заселению. Площадь 432 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната, вид на территорию комплекса. Без мебели. Это компактное жилое пространство идеально подходит для профессионалов и инвесторов, ищущих практичное решение в развивающемся районе Дубая.

Помещение отличается открытой планировкой с современной кухней и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон позволяет насладиться видами на комплекс, а высокие потолки создают ощущение простора. Качественные отделочные материалы и новая конструкция обеспечивают надежность и долговечность.

Damac Hills 2 — закрытый гейтированный комплекс, разработанный девелопером DAMAC, расположенный в южной части Дубая. Комплекс соединяет природные ландшафты с современной инфраструктурой и обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города. Лифт и круглосуточная охрана в здании повышают удобство проживания.

Проект ориентирован на создание благоустроенной среды с озеленением и премиальными объектами. Студия представляет собой перспективный объект для инвестирования в растущее сообщество с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.5 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 10 847 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 433 904
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 216 952
VAT на комиссию (5%)₽ 10 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 11 779 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 47 560
Сумма кредита
₽ 8 135 700
Переплата
₽ 6 132 448
Итого за весь срок
₽ 16 980 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 55 232
Доход в год
₽ 662 788
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Viridis C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125135171
Реф объектаAS-169085
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос