На продажу

Студия в Viridis B, DAMAC Hills 2

Просторная планировка | Полностью меблирована | Рыночная цена

Студия 1 ванных 53 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в престижном комплексе Viridis B, расположенном в Damac Hills 2, Дубай. Квартира площадью 566 ft² (≈ 53 м²) с одной ванной комнатой. Проект находится на этапе разработки, доступны гибкие условия рассрочки. Полностью меблирована и готова к немедленному заселению.

Просторная студийная планировка предусматривает встроенные шкафы для хранения вещей. Кухня открытого типа оснащена качественной бытовой техникой. Приватный балкон с видом на территорию комплекса и городские ориентиры дополняет пространство естественным светом. Интеллектуальная система умного дома обеспечивает удобство и безопасность. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием современных материалов.

Viridis B входит в состав гейтед-комплекса Damac Hills 2 с круглосуточной охраной, закрытой парковкой и доступом через лифт. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру для активного отдыха и семейного времяпровождения. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и ключевым достопримечательностям Дубая.

Проект разработан DAMAC — признанным застройщиком с репутацией, создающим комплексы высокого уровня. Viridis B ориентирован на инвесторов и первичных покупателей, желающих получить полностью подготовленное к проживанию жилье в охраняемом сообществе с развитой инфраструктурой. Существенный потенциал доходности от аренды и стабильная стоимость делают объект привлекательным для портфельного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.4 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 309 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 452 368
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 226 184
VAT на комиссию (5%)₽ 11 309
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 293 331

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 49 584
Сумма кредита
₽ 8 481 900
Переплата
₽ 6 393 403
Итого за весь срок
₽ 17 702 603

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 57 583
Доход в год
₽ 690 992
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Viridis B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125134271
Реф объектаAS-187540
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAbdullatif Husamo
BRN брокера57674
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос