Открытый вид | Сдана в аренду | Инвестиционная сделка — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Открытый вид | Сдана в аренду | Инвестиционная сделка

1спальни 1 ванных 435 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Golf Vita, DAMAC Hills — привлекательный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду на установленном рынке Дубая.

Квартира площадью 435 ft² (≈ 40 m²) расположена на среднем этаже с хорошим естественным освещением. Открытые виды в сторону Tilal Al Ghaf дополняют пространство. Спальня, санузел и просторный балкон образуют функциональную планировку, ориентированную на комфортное проживание. Припаркованный автомобиль размещается в подиумном паркинге комплекса.

Golf Vita входит в состав DAMAC Hills — динамичного жилого сообщества с современной архитектурой и качественной отделкой. Резиденты имеют доступ к сети парков, торговым центрам и Trump International Golf Club в границах микрорайона. Территория располагает круглосуточной безопасностью и развитой инфраструктурой.

Объект готов к заселению и может быть использован как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Гибкие условия владения и потенциал доходности от сдачи в аренду делают эту единицу интересной для портфельных инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную стабильность в растущем сегменте недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 665 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 300
VAT на комиссию (5%)AED 665
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 717 265

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 916
Сумма кредита
AED 498 750
Переплата
AED 375 943
Итого за весь срок
AED 1 040 943

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 597
Доход в год
AED 43 159
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Vita A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71103598548
Реф объектаAS-165952
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDmitrii Kirilov
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос