Самая большая планировка | Хороший вид | Хорошее состояние — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Хороший вид | Хорошее состояние

1спальни 2 ванных 887 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Jasmine A, DAMAC Hills 1, Дубай, предлагает один из самых просторных планировок в здании. Площадь 887 ft² (≈ 82 m²) обеспечивает комфортное проживание или инвестирование. Квартира полностью готова к заселению и представлена на продажу.

Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. В планировке предусмотрены просторная гостиная-столовая, одна спальня и две современные ванные комнаты. Открытая концепция пространства способствует естественному освещению и удобству передвижения между зонами.

DAMAC Hills 1 — это одно из наиболее привлекательных жилых сообществ в Дубае, расположенное в окружении зелёных насаждений и ухоженных парков. Территория находится в непосредственной близости от знаменитого гольф-клуба Trump International Golf Club, что создаёт особую атмосферу спокойствия и статуса. До супермаркетов, кафе и основных магистралей Дубая — короткие расстояния, что обеспечивает удобный доступ к центральным районам города.

Проект разработан компанией DAMAC, известной высоким стандартом качества строительства и внимания к деталям. На текущий момент квартира находится в аренде, что предоставляет новому владельцу возможность получения дополнительного дохода от сдачи в наём. Такое предложение привлекательно как для конечного потребителя, так и для инвесторов, ищущих готовую к использованию недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 989 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 780
VAT на комиссию (5%)AED 989
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 061 029

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 336
Сумма кредита
AED 741 750
Переплата
AED 559 109
Итого за весь срок
AED 1 548 109

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 349
Доход в год
AED 64 186
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Jasmine A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116797119
Реф объектаAS-168224
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос