На продажу

Полностью меблирована | Полный вид на гольф-поле | Премиум-класс

1спальни 2 ванных 648 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Artesia D, DAMAC Hills, предлагает исключительный вид на поле для гольфа и готов к заселению. Общая площадь составляет 648 ft² (≈ 60 m²). Это идеальный выбор для тех, кто ищет премиум-жилье в одном из самых желанных сообществ Дубая, с полным доступом к инфраструктуре и удобствам мирового класса.

Резиденция отличается светлым и просторным планировочным решением с панорамными окнами во всю высоту стены. Открытая концепция гостиной и столовой плавно переходит в современную кухню. Спальня имеет собственную ванную комнату, а встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение. Приватный балкон ориентирован на зеленые насаждения поля для гольфа Trump International Golf Club, создавая атмосферу спокойствия и уединения в центре города.

Artesia D расположена в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills, которое соединяет серенадную атмосферу с премиум-удобствами. Локация обеспечивает отличную связь с ключевыми точками Дубая: до Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 20 минут, до Downtown Dubai — 15 минут, до Dubai Marina — около 25 минут. Благоустроенные парки, пешеходные дорожки и полный спектр розничных и ресторанных предложений создают комплексный образ жизни.

Проект разработан компанией DAMAC с ориентацией на архитектурное совершенство и функциональность. Квартира готов к заселению и представляет собой надежный вариант как для конечных пользователей, ценящих комфорт и качество, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный долгосрочный потенциал в растущем гольф-сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 068 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 760
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 380
VAT на комиссию (5%)AED 1 069
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 145 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 687
Сумма кредита
AED 801 749
Переплата
AED 604 335
Итого за весь срок
AED 1 673 334

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 782
Доход в год
AED 69 378
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117810172
Реф объектаAS-175469
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
BRN брокера91771
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос