На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Инвестиция

1спальни 2 ванных 842 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном Golf Veduta A в Damac Hills Dubai — готовый к заселению объект с потенциалом доходности от аренды. Площадь 842 ft² (≈ 78 м²), 2 полноценные ванные комнаты. Расположена в одной из самых востребованных резидентальных зон Дубая, привлекательна как для инвесторов, так и для собственников, желающих жить на территории гольф-сообщества.

Планировка предусматривает просторную гостиную с выходом на балкон, откуда открывается вид на поле для гольфа. Спальня обеспечена достаточным местом для хранения вещей и создает спокойную атмосферу отдыха. Две ванные комнаты позволяют комфортно организовать быт семьи или нескольких жильцов. Высокие потолки и светлые интерьеры подчеркивают ощущение простора в помещении.

Golf Veduta A расположена в сердце Damac Hills Dubai, одного из крупнейших интегрированных сообществ эмирата. Жилой комплекс окружен озеленением, спортивными объектами и социальной инфраструктурой. От квартиры всего несколько минут до главной магистрали, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым зонам и пляжам Дубая.

Девелопер DAMAC Properties создал комплекс, сочетающий элитное жилье с уникальной концепцией гольф-поселения. Проект ориентирован на россиян и иностранцев, ценящих качество, безопасность и инвестиционный потенциал недвижимости в Дубае. Квартира — отличный вариант для тех, кто ищет стабильный доход от сдачи в аренду при минимальных усилиях на содержание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.9 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 949
Доход в год
AED 71 390
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Veduta A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049267
Реф объектаAS-180218
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерBahjat Joubi
BRN брокера59551
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос