Вид на гольф-поле | VOT | Полностью меблирована — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | VOT | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 884 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в резидентском комплексе DAMAC Hills — Golf Terrace A, расположенном в Dubailand. Площадь помещения составляет 884 ft² (≈ 82 м²). Квартира полностью готова к заселению и предлагается с отделкой и мебелью. Один спальный объект в популярном гольф-ориентированном сообществе, идеальный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость в динамично развивающейся части Дубая.

Просторная планировка квартиры включает одну спальню и две ванные комнаты. Помещение обустроено встроенными шкафами, полностью оборудованной кухней и балконом с видом на поле для гольфа. Современная отделка и функциональное расположение комнат создают удобную среду для проживания, а панорамный вид на гольф-клуб добавляет привлекательности недвижимости.

DAMAC Hills — это закрытое сообщество, размещённое вокруг чемпионского поля Trump International Golf Club Dubai. Комплекс охватывает 400 000 квадратных метров зелёных парковых зон и предлагает современную инфраструктуру с розничными объектами, развлекательными пространствами, образовательными учреждениями и DAMAC Mall. Расстояние до Dubailand обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и развлекательным центрам города.

Квартира разработана и построена в рамках престижного проекта Akoya by DAMAC, известного своими высокими стандартами проектирования и отделки. Архитектурная концепция сочетает современные решения с панорамными видами на гольф-поле и горизонт Дубая, что делает объект привлекательным как для личного пользования, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 449 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 149

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 499
Переплата
AED 819 724
Итого за весь срок
AED 2 269 723

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 842
Доход в год
AED 94 105
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Terrace A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117566642
Реф объектаAS-87144
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос