Turkney | Гольф-вилла | Приватный бассейн | Свободна — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Turkney | Гольф-вилла | Приватный бассейн | Свободна

5спальни 5 ванных 6670 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 5 спальнями в престижном сообществе Whitefield 2 в составе Damac Hills Дубай предлагает исключительный образ жизни в одном из самых желанных резиденциальных направлений эмирата. Общая площадь 6 670 ft² (≈ 620 m²) вмещает просторные помещения, спроектированные с безупречным вниманием к деталям. Вилла готов к заселению и предлагается без внутренней отделки, позволяя новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Планировка резиденции отличается продуманной организацией пространства с пятью спальнями, каждая оборудована встроенными гардеробными и просторными гардеробными комнатами. Особое место занимает кабинет и комната для прислуги, обеспечивающие дополнительный уровень функциональности. Кухня выполнена в стиле гурме с установкой премиум-класса, создавая идеальное пространство для кулинарного творчества.

Whitefield 2 расположена в Damac Hills — динамичном, закрытом сообществе с круглосуточной охраной. Резиденция занимает стратегическую позицию с видом на водные объекты и поле для гольфа, обеспечивая спокойствие и красоту природного ландшафта. Территория проекта включает полный спектр возможностей для активного отдыха и оздоровления, включая фитнес-центры, спа, бассейны и детские игровые зоны.

Вилла разработана компанией DAMAC, признанной своим исключительным качеством и инновационным подходом к созданию премиум-сообществ в Дубае. Проект воплощает современную архитектуру и долговечные материалы, гарантируя надежность и престижность инвестиции. Сообщество приветствует проживание домашних животных, что делает его идеальным выбором для семей, ищущих комфортное и безопасное окружение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.5 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 512 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 256 000
VAT на комиссию (5%)AED 12 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 592 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 56 121
Сумма кредита
AED 9 599 999
Переплата
AED 7 236 193
Итого за весь срок
AED 20 036 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 69 227
Доход в год
AED 830 720
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Whitefield 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6585092890
Реф объектаVS-173525
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос