Просторная 4br | Damac Hills 2 | Рядом с Aqua Park — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Просторная 4br | Damac Hills 2 | Рядом с Aqua Park

4спальни 4 ванных 2415 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном комплексе Natura проекта Damac Hills Dubai — это идеальное решение для семей, ищущих комфорт и удобство в современной жилой среде. Объект предлагается в статусе off-plan, что позволяет приобрести его на гибких условиях рассрочки. Застройка площадью 2 415 ft² (≈ 224 м²) включает четыре просторные спальни, четыре ванные комнаты и собственный приватный сад, обеспечивая максимум пространства и уединения для каждого члена семьи.

Планировка таунхауса предусматривает открытую организацию жилых зон с полностью оборудованной современной кухней, удобной для приготовления пищи. Спальни обустроены встроенными шкафами для дополнительного хранения, что обеспечивает практичность использования. Центральная система кондиционирования воздуха гарантирует равномерное охлаждение всех помещений. Солнечный балкон с панорамными видами идеален для отдыха и медитации, а выделенная зона барбекю предназначена для семейных встреч и развлечений.

Комплекс Natura расположен в сердце Damac Hills Dubai, спокойного жилого района, который сочетает высокий уровень жизни с доступностью городских удобств. Каждый резидент имеет доступ к общему бассейну, спа-центру и фитнес-залу, обслуживаемым в составе комплекса. На территории предусмотрены детская площадка и неглубокий детский бассейн для безопасности и развлечения ребёнка. Проект допускает проживание домашних животных при соблюдении гибкой политики.

Таунхаус включает крытое парковочное место, защищённое от солнца и дождя, а также комплексное обслуживание, позволяющее поддерживать чистоту и порядок без дополнительных усилий. Unfurnished формат даёт владельцу полную свободу в дизайне внутреннего пространства в соответствии с личными предпочтениями. Это решение подходит для семей, которые ценят приватность, безопасность и качество жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.1 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.2 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 187 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 500
Переплата
AED 1 158 922
Итого за весь срок
AED 3 208 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 087
Доход в год
AED 133 045
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Natura

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524362908
Реф объектаVS-171140
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос