На продажу

Полностью меблирована | Вид на гольф-поле | Свободна

Студия 1 ванных 405 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Carson C, Damac Hills, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 405 ft² (≈ 38 m²), с одной ванной комнатой. Полностью меблирована и расположена на высоком этаже с видом на поле для гольфа — идеальное решение для инвестора или занятого профессионала, ценящего комфорт и престиж.

Студия выполнена в современном стиле с внимательным подходом к отделке. Открытая планировка интегрирует спальную зону, кухню и гостиную, оптимизируя каждый квадратный метр. Просторный балкон ориентирован на живописное поле для гольфа, создавая спокойную атмосферу. Помещение полностью оборудовано современной техникой и готово к немедленному заселению.

Damac Hills — один из наиболее динамичных жилых комплексов Дубая, развитый компанией DAMAC. Комплекс расположен в удобной доступности от крупных торговых центров и деловых районов города. Сообщество объединяет натуральные ландшафты, благоустроенные парки и современную инфраструктуру, что привлекает как семьи, так и инвесторов.

Проект отличается премиальным подходом к организации пространства и досугу жителей. Огороженная территория обеспечивает безопасность, а разнообразие удобств делает жизнь комфортной и активной. Архитектура и благоустройство отражают видение DAMAC создать самодостаточное сообщество высокого уровня.

Студия позиционируется как инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды. Стабильный спрос на компактное жилое пространство в престижных локациях, укреплённая репутация Damac Hills и готовность объекта делают его привлекательным выбором как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 450 000
Переплата
AED 339 197
Итого за весь срок
AED 939 197

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 245
Доход в год
AED 38 940
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117690358
Реф объектаAS-175913
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос