На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Вид на парк | Студия

Студия 1 ванных 453 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Orchid A, Damac Hills, предлагается к продаже в готовом виде. Площадь составляет 453 ft² (≈ 42 m²), в наличии одна ванная комната. Квартира расположена на высоком этаже и открывает вид на парк, что создаёт спокойную и уютную атмосферу. Объект полностью меблирован и предусмотрен для немедленного заселения.

Внутренняя планировка включает современную кухню с электроприборами и приватный балкон, обеспечивающий дополнительный комфорт. Дизайн выполнен с учётом потребностей как постоянных жильцов, так и инвесторов, ищущих качественное жилье в защищённом сообществе. Студия допускает содержание домашних животных.

Orchid A входит в состав Damac Hills — престижного жилого комплекса, разработанного DAMAC Properties. Проект расположен в одном из динамичных районов Дубая и обеспечивает удобный доступ к основным направлениям города. Сообщество огорожено и охраняется, что гарантирует безопасность и приватность резидентов.

Damac Hills сочетает роскошь, надёжность инженерных систем и современную инфраструктуру. Проект ориентирован на семьи, профессионалов и инвесторов, ценящих баланс между удобством и привлекательными условиями проживания в закрытом сообществе. Компактная студия идеальна для первоначального входа на рынок недвижимости или краткосрочного инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды в туристическом центре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.3 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 800
VAT на комиссию (5%)AED 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 743 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 025
Сумма кредита
AED 517 500
Переплата
AED 390 076
Итого за весь срок
AED 1 080 076

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 732
Доход в год
AED 44 781
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Orchid A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117954449
Реф объектаAS-178736
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос