Просторная 1-комната | Вид | Высокий этаж — DIFC, Дубай

На продажу

Просторная 1-комната | Вид | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 1260 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Park Tower A расположена в престижном районе DIFC — одном из самых динамичных деловых центров Дубая. Площадь помещения составляет 1 260 ft² (≈ 117 м²). Квартира полностью готова к заселению и предоставляется меблированной. В наличии просторный балкон и выделенное парковочное место.

Интерьер квартиры спланирован с учётом комфорта современного жителя. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Большой балкон дополняет открытые жилые пространства и обеспечивает естественную вентиляцию.

Park Tower A — часть инфраструктуры DIFC, которая сочетает жилые, офисные и коммерческие функции в одном центре. Район расположен в непосредственной близости от Gate Avenue с его ресторанами и магазинами мирового уровня. До Dubai Mall и Downtown Dubai — всего несколько минут пути. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми районами города.

Комплекс привлекает как инвесторов, так и жилищных покупателей, благодаря стратегическому положению в центре делового округа. DIFC остаётся одним из самых привлекательных направлений для вложений в недвижимость Дубая, сочетая премиальный образ жизни с деловой активностью и развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.7 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 424 999
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDIFC. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 500
Доход в год
AED 114 000
Окупаемость
≈ 16.7 лет

О проекте

Park Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение1704242314
Реф объектаAS-162892
Last Update12 марта 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
Похожие объекты

Ещё в DIFC

Проекты в районе

Новостройки в DIFC

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос