Вид на лагуну | Светлая | Свободна | Лучшая планировка — District One, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Светлая | Свободна | Лучшая планировка

1спальни 2 ванных 760 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе The Residences 14 at District One, расположенном в Мохаммед Бин Рашид Сити. Это эксклюзивная жилая общественная резиденция, идеально подходящая для работающих профессионалов и молодых семей. Площадь квартиры составляет 760 ft² (≈ 71 м²). Недвижимость полностью готова к заселению и поставляется в меблированном виде.

Квартира располагает одной спальней, двумя ванными комнатами и современным открытым планом с элегантным внутренним оформлением. Интерьер отличается встроенными гардеробами, полностью оборудованной кухней с кухонной техникой и центральной системой кондиционирования воздуха. Балкон квартиры ориентирован на лагуну — один из лучших видов для однокомнатной квартиры в здании. Просторные панорамные окна заливают помещение естественным светом и открывают живописные виды на Crystal Lagoon, силуэт Даунтаун Дубая и Meydan One.

Здание представляет собой современный многоэтажный комплекс высотой от четырёх до шестнадцати этажей, расположенный на берегу водного зеркала в центральной части MBR City. Район отличается спокойной и безмятежной атмосферой, что обеспечивает идеальный баланс между активной городской жизнью и уединением. Комплекс находится в непосредственной близости к ключевым торгово-деловым центрам и развлекательным объектам Дубая, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым сервисам и инфраструктуре.

District One — это привлекательный проект от ведущего застройщика, сочетающий современную архитектуру с функциональным дизайном. Резиденция предусмотрена для инвестирующих покупателей, ищущих готовое имущество в одном из наиболее перспективных жилых районов Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 799 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 382

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 891
Сумма кредита
AED 1 349 916
Переплата
AED 1 017 526
Итого за весь срок
AED 2 817 414

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 399
Доход в год
AED 100 794
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

The Residences 14 at District One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71174163355
Реф объектаAS-132924
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос