Просторная планировка | Современный дизайн | Комната для прислуги — District One, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Современный дизайн | Комната для прислуги

3спальни 4 ванных 2717 ft² Меблирован

Описание

Роскошная трёхкомнатная квартира в The Residences 15 at District One — одном из самых престижных сообществ Дубая, созданном застройщиком Meydan. Квартира площадью 2 717 ft² (≈ 252 m²) полностью меблирована и готова к заселению. Четыре ванные комнаты, дополнительная комната для прислуги и просторный балкон с видом на культовый Burj Khalifa составляют неотъемлемую часть этого жилого пространства.

Апартамент отличается элегантным дизайном интерьера с премиальными отделочными материалами. Большой балкон ориентирован на Burj Khalifa, предоставляя захватывающие виды, которые подчёркивают люксовый образ жизни, доступный резидентам. Планировка сочетает функциональность с изысканностью, создавая благоустроенную среду для жизни и работы.

District One находится в стратегическом месте с удобным доступом к основным дорожным магистралям, включая Al Khail Road. Жители имеют близость к популярному торговому центру Meydan One Mall, который предлагает мировые стандарты розничной торговли, ресторанов и развлечений. Расположение обеспечивает беспрепятственную связь с ключевыми районами и деловыми центрами Дубая.

The Residences 15 at District One — это современное жилое сообщество, отражающее высокие стандарты качества и инновационного архитектурного подхода. Проект предназначен для взыскательных покупателей, ищущих премиальное жилище в экологичной среде с инфраструктурой высокого уровня.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 219 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 109 980
VAT на комиссию (5%)AED 5 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 846 139

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 110
Сумма кредита
AED 4 124 250
Переплата
AED 3 108 736
Итого за весь срок
AED 8 607 736

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 662
Доход в год
AED 307 944
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

The Residences 15 at District One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71165931651
Реф объектаAS-173219
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос