Полностью меблирована | Вид на Крик | Высокий этаж — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на Крик | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 876 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в The Signature Building, расположенная в сердце Даунтаун Дубая, готова к заселению. Площадь составляет 876 ft² (≈ 81 м²). В наличии 2 ванные комнаты, 1 парковочное место. Квартира полностью меблирована и идеально подходит для краткосрочной аренды.

Просторная планировка включает хорошо освещённую спальню с отдельной ванной, открытую гостиную с кухней и балконом. Балкон предоставляет приятное место для отдыха. Отделка выполнена в современном стиле, используются качественные материалы.

DAMAC Maison Dubai Mall Street расположен на бульваре Мохаммеда бин Рашида в центре Даунтаун Дубая. До знаменитого Dubai Mall — всего 5 минут ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ к крупнейшему торговому комплексу в мире. Близость к Dubai Fountain и развитой инфраструктуре развлечений делает это место привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей.

Проект DAMAC Maison сочетает удобство отеля с функциональностью жилого комплекса, предлагая инвестицию с потенциалом доходности от аренды благодаря целевой аудитории туристов и деловых путешественников в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 675 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 675
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 788 875

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 344
Сумма кредита
AED 1 256 250
Переплата
AED 946 924
Итого за весь срок
AED 2 621 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 677
Доход в год
AED 92 125
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110215975
Реф объектаAS-142700
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос