Купить квартиру с 1 спальней в Rove Home Downtown, Даунтаун Дубай

На продажу

Люкс жилье | Вид на Бурж Халифа | Инвестиционное предложение

1спальни 2 ванных 805 ft² Меблирован

Описание

Люкс-квартира с одной спальней в проекте Rove Home Residences, расположенном в центре Даунтауна, предлагает идеальное сочетание современного дизайна и премиального уровня жизни. Площадь 805 ft² (≈ 75 m²) включает две ванные комнаты, балкон с панорамным видом на Burj Khalifa и паркинговое место. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Расположение на средних этажах обеспечивает беспрепятственный вид на самый узнаваемый небоскрёб Дубая.

Планировка квартиры (тип C) разработана с учётом потребностей современного жителя. Просторная спальня дополнена ванной-люкс, гостевая ванная размещена в холле, что обеспечивает удобство при приёме гостей. Балкон ориентирован на знаковые ориентиры района, позволяя наслаждаться видом на исторический центр города с приватности собственного пространства.

Rove Home Residences разработан компанией IRTH Development как уникальный жилой комплекс, сочетающий искусство и дизайн. Проект включает 384 полностью меблированных апартамента и студий, объединённых философией креативного образа жизни. Лобби двойной высоты, Rove Café, подкаст-студия, коворкинг-пространство и арт-инсталляции создают атмосферу, где жизнь переплетается с культурой и инновациями.

Местоположение в центре Даунтауна обеспечивает максимальный доступ к главным достопримечательностям Дубая. Burj Khalifa находится в пяти минутах ходьбы, Dubai Fountain и Dubai Mall — на той же территории, Dubai Opera и DIFC — в пяти минутах на автомобиле. Аэропорт Dubai International удалён на 20 минут езды, Dubai Marina — на 21 минуту. Квартира подходит как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в престижном районе, так и для профессионалов, ищущих базу в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 57 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 036 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 496
Сумма кредита
AED 2 137 500
Переплата
AED 1 611 184
Итого за весь срок
AED 4 461 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 063
Доход в год
AED 156 750
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Rove Home Downtown

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71530131567
Реф объектаAS-143858
Last Update12 июля 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос