Описание
Imagine: Downtown Dubai on a budget. Walking distance to Dubai Mall. Business Bay across the street. And space that is now rare in Downtown. Well, you do not have to imagine - Burj Al Nujoom offers all that and more.
На продажу
Рядом с Dubai Mall | Высокий этаж | Стабильная доходность
1спальни 2 ванных 860 ft² 1парковка
Удобства
В здании
Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка
В квартире
Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса
Расположение
Открыть в OpenStreetMap →25.1911, 55.2821
Рядом с объектом
- Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
- Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
- Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
- DIFC2.7 км · 5 мин на машине
- City Walk2.7 км · 5 мин на машине
- Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине
Стоимость и платежи
Полная оплата
| Стоимость объекта | AED 1 500 000 |
| Регистрационный сбор DLD (4%) | AED 60 000 |
| Trustee Fee (ready) | AED 4 200 |
| Комиссия брокеру (2%) | AED 30 000 |
| VAT на комиссию (5%) | AED 1 500 |
| Sales Progression | AED 7 500 |
| Итого | AED 1 603 200 |
Ипотечный калькулятор
Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.
Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991
Доходность от аренды
Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.
Доход в месяц
AED 6 875
Доход в год
AED 82 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет
О проекте
Burj Al Nujoom
Разрешение и документы
Trakheesi разрешение7128863800
Реф объектаAS-152409
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера1499083
Похожие объекты
Ещё в Даунтаун Дубай
ГотовAED 2,2 млн
AED 1 940 / ft²
1 2 1 134 ft²
Улучшено | Полностью меблирована | Большая планировка | Готово к заселениюMada ResidencesДаунтаун Дубай
ГотовAED 2,4 млн
AED 2 383 / ft²
1 2 1 007 ft²
Престижное расположение | Высокий этаж | Полностью меблированаElite Downtown Residence 1Даунтаун Дубай
ГотовAED 1,7 млн
AED 1 721 / ft²
1 2 982 ft²
Просторная 1-комнатная | Отличное расположение | Светлая планировкаBahwan TowerДаунтаун Дубай
ГотовAED 1,6 млн
AED 2 201 / ft²
1 1 727 ft²
Полностью отремонтирована | Светлая и просторная | Свободна при передачеBurj Views BДаунтаун Дубай
Проекты в районе
Все проекты района → 