На продажу

Квартира с 1 спальней в Society House, Даунтаун Дубай

Инвестиция | Идеальное местоположение | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе The Society House расположена в центре Даунтауна Дубая. Проект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в Q2 2026 года. Площадь помещения составляет 752 ft² (≈ 70 м²), включает 2 полнофункциональные ванные комнаты.

Планировка квартиры предусматривает отдельную спальню, гостиную зону и кухню. Помещение имеет балкон с видом на городской пейзаж Даунтауна. Квартира сдается без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный концепт интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

The Society House — 52-этажный жилой комплекс, разработанный компанией Invest Group Overseas. Башня расположена в непосредственной близости от улицы Ayasel и Financial Center Road, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая. Благодаря центральному местоположению, резиденты имеют легкий доступ к торгово-деловым центрам, ресторанам и культурным объектам Даунтауна.

Комплекс предполагает реализацию гибких условий рассрочки, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных пользователей. Проект разработан с учетом современных стандартов архитектуры и предназначен для обеспечения высокого качества жизни в сердце делового района Дубая. Это решение подходит как для семей, ищущих жилье в престижном районе, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 243 302
Доход в год
₽ 2 919 620
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508851793
Реф объектаAS-152793
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNils Kochan
BRN брокера70160
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос