Люкс | Даунтаун Дубай | Готово к заселению Q1 2027 — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Люкс | Даунтаун Дубай | Готово к заселению Q1 2027

1спальни 2 ванных 1032 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Fairmont Residences, Solara Tower в сердце Даунтауна Дубая. Площадь составляет 1 032 ft² (≈ 96 м²). Объект off-plan со сдачей в I квартале 2027 года. Полностью меблирована современной мебелью и оборудованием высокого качества.

Квартира имеет открытую планировку с оснащённой премиум-кухней, оборудованной встроенной кладовой и современной техникой. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Спальня дополнена встроенными шкафами и гардеробной для максимального хранения вещей. Помещение также включает прачечную и отдельную кладовую. Просторный балкон с видом на застройку сообщества создаёт дополнительное пространство для отдыха. Квартира оснащена системой «умный дом» для удобства и безопасности, центральной системой кондиционирования воздуха и лифтовым доступом.

Solara Tower расположена в центре Даунтауна Дубая, в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобный доступ ко всем частям города. Район известен своей динамичной городской средой и близостью к ключевым достопримечательностям города.

Проект разработан компанией Sol Properties и представляет собой современный жилой комплекс, сочетающий люксовый образ жизни с функциональностью и удобством. Приобретение доступно на гибких условиях рассрочки, что делает инвестицию более доступной для покупателей.

Объект идеален для взыскательных покупателей, ищущих современное жилище или инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды. Резиденция допускает содержание домашних животных и предлагает образ жизни мирового уровня в одном из самых привлекательных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.9 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 407 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 667
Доход в год
AED 176 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Fairmont Residences Solara Tower

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588371938
Реф объектаAS-153600
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос