Инвестиционная возможность | Высокая доходность | С арендатором — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Инвестиционная возможность | Высокая доходность | С арендатором

1спальни 2 ванных 913 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в RP Heights, одной из наиболее изысканных жилых башен центра Дубая. Просторное и светлое помещение площадью 913 ft² (≈ 85 m²) с двумя ванными комнатами готово к заселению. Панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и открывают частичные виды на фонтаны Дубая. Квартира славится высочайшим качеством конструкции и премиальным исполнением всех элементов отделки.

Интерьер спроектирован с использованием современного открытого плана. Высокие потолки создают ощущение простора и воздухопроницаемости. Кухня полностью оснащена бытовой техникой Bosch премиум-класса и интегрирована в жилую зону. Просторная спальня отличается удобством планировки, две ванные комнаты обеспечивают комфорт для всех жильцов.

RP Heights расположен в сердце Даунтауна — исторического и экономического центра Дубая. Пешком можно дойти до Dubai Mall и Boulevard, основных торговых и развлекательных центров города. Район отличается удобной транспортной доступностью и минимизирует основные транспортные заторы, обеспечивая быстрый проезд в другие части города. Башня находится в окружении престижных адресов и обслуживается высокоскоростными лифтами и премиальной системой безопасности.

Проект построен и сдан в эксплуатацию. Квартира отличается прочной конструкцией и хорошо ухожена. Башня RP Heights известна высокой репутацией, стабильной укомплектованностью и долгосрочной привлекательностью для инвесторов. Объект представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ищет качественное жилье с потенциалом доходности от аренды и надежной долгосрочной переоценкой стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 290 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 290
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 441 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 040
Сумма кредита
AED 1 717 500
Переплата
AED 1 294 600
Итого за весь срок
AED 3 584 600

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 496
Доход в год
AED 125 950
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213148
Реф объектаAS-159992
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFabio Lins
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос