Просторная планировка | Вид на зелень — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Вид на зелень

1спальни 2 ванных 1113 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Imperial Avenue, Даунтаун Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 113 ft² (≈ 103 m²). Это идеальный выбор для тех, кто ценит современный городской образ жизни в центре Дубая. Квартира предлагается без отделки, что позволяет воплотить собственное видение интерьера.

Планировка предусматривает открытую кухню с премиум-техникой, просторную спальню с гардеробной и встроенными шкафами для хранения, две полноценные ванные комнаты и отдельную прачечную. Приватный балкон выходит на территорию комплекса. Потолки высокие, отделка выполнена с использованием качественных материалов. Удобный доступ лифтом и современная климатизация обеспечивают комфорт на ежедневной основе.

Imperial Avenue находится в самом сердце Даунтауна — в шаговой доступности от Dubai Mall и Burj Khalifa. Такое расположение гарантирует удобный доступ к премиальным магазинам, ресторанам и развлечениям. Коммуникационное положение идеально для тех, кто работает в деловом центре Дубая или часто посещает популярные районы.

Объект разработан компанией Shapoorji Pallonji, известной своими высокими стандартами качества и инновационным подходом к проектированию. Проект представляет собой пример современной архитектуры и функционального дизайна, отвечающего потребностям взыскательных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 558 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 000
Доход в год
AED 132 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Imperial Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140651670
Реф объектаAS-166606
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос