Отличная отделка | Полностью меблирована | Готово к заселению — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Отличная отделка | Полностью меблирована | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 863 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Imperial Avenue в центре Даунтаун Дубая, предлагающая изысканный городской образ жизни с видом на сообщество. Площадь составляет 863 ft² (≈ 80 m²), две ванные комнаты, полностью меблирована и готова к заселению.

Планировка открытого типа с современной кухней, оснащённой качественной техникой. Спальня обладает встроенными шкафами и гардеробной, дополнительно предусмотрена кладовая. Просторный балкон дополняет жилое пространство. Во всех помещениях установлена центральная система кондиционирования воздуха, отделка выполнена в современном стиле с встроенными элементами.

Imperial Avenue расположен в историческом ядре Дубая, в минутах ходьбы от Dubai Mall и Burj Khalifa. Район обеспечивает беспрепятственный доступ к центрам шоппинга, ресторанов и развлечений, а также является ключевым узлом деловой активности. Здание предоставляет крытую парковку, круглосуточную охрану и современный холл для встреч.

Проект разработан компанией Shapoorji Pallonji, глобально признанным застройщиком с репутацией качества и надёжности. Комплекс привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущих премиум-жилище в центре города, с благоустроенной инфраструктурой и гостеприимной атмосферой жилого сообщества.

Квартира подходит для покупателей, заинтересованных в готовом к проживанию объекте с высоким потенциалом доходности от аренды благодаря расположению и инфраструктуре района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 083
Доход в год
AED 121 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Imperial Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140662386
Реф объектаAS-169659
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос