Полностью меблирована | Очень просторная 1 спальня — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Очень просторная 1 спальня

1спальни 2 ванных 878 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature) расположена в сердце Даунтаун Дубая. Объект площадью 878 ft² (≈ 82 m²) полностью меблирован и готов к заселению. В квартире две ванные комнаты и частичный вид на Бурдж-Халифу, что делает её привлекательной как для инвесторов, так и для собственного проживания.

Жилое пространство спроектировано в современном стиле с открытой кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Помещение оборудовано встроенными шкафами, системой умного дома и центральным кондиционированием. Балкон обеспечивает естественное освещение и панорамные городские виды. Дизайн квартиры ориентирован на максимальный комфорт и приватность жильцов.

Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых ориентиров Дубая: Дубай Молл расположен в пешей доступности, Международный финансовый центр DIFC и шоссе шейха Зайда находятся в нескольких минутах на автомобиле. Удобный доступ к метро и трассе Аль-Хейл делает район идеальным для деловых людей и семей, ценящих городской образ жизни.

Проект разработан DAMAC, одним из ведущих застройщиков недвижимости в Дубае. Квартира отличается премиум-качеством строительства и привлекательным расположением в центральной части города, что обеспечивает потенциал доходности от аренды и долгосрочное увеличение стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 875
Доход в год
AED 82 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110216692
Реф объектаAS-170436
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос