Высокий этаж | Baysquare Facing | Southridge 5 — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Baysquare Facing | Southridge 5

1спальни 2 ванных 933 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в South Ridge, Даунтаун Дубай, предлагает просторное жилье площадью 933 ft² (≈ 87 м²) с панорамным видом на Burj Khalifa. Единица готова к заселению и расположена на высоком этаже комплекса. Это помещение подходит для инвесторов и профессионалов, ищущих качественное жилье в центре города с потенциалом доходности от аренды.

Квартира имеет открытую планировку с вместительной гостиной, хорошо оборудованной кухней и просторной спальней. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство жильцов. Встроенные шкафы предлагают достаточное место для хранения. Балкон с видом на территорию комплекса позволяет насладиться природой и атмосферой сообщества. Отделка выполнена качественно, с вниманием к деталям.

South Ridge — это кластер из шести высотных жилых башен в престижном Даунтауне, расположенный в непосредственной близости от основных достопримечательностей города. До Burj Khalifa — несколько минут пешком, Dubai Mall и The Old Town находятся рядом, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлечениям. Современная архитектура комплекса и облагороженная территория создают космополитическую среду для жизни.

Проект South Ridge разработан с учётом потребностей современных жителей. Подъезд к жилищному комплексу предусматривает четырёхэтажный подиум с активной розничной зоной. В комплексе предусмотрено одно закреплённое паркингное место. Жилой комплекс предоставляет все необходимое для комфортной жизни, воплощая идею интегрированного городского сообщества в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 083
Доход в год
AED 121 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

South Ridge 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120105400
Реф объектаAS-173292
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос