На продажу

Квартира с 1 спальней в Bellevue Towers 1, Даунтаун Дубай

Свободна | Современная 1-спальня | Bellevue Towers Bay

1спальни 1 ванных 57 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Bellevue Towers, престижном жилом комплексе, расположенном в центре Даунтаун Дубая. Площадь составляет 617 ft² (≈ 57 m²). Объект готов к заселению и предлагается на продажу.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой, граничащих с панорамными окнами от пола до потолка, которые раскрывают виды на городской горизонт. Кухня оснащена стильной мебелью и качественными столешницами. Спальня соответствующих пропорций дополнена встроенными шкафами. Ванная комната спроектирована с вниманием к деталям. Приватный балкон идеален для отдыха на свежем воздухе.

Bellevue Towers занимает исключительное место в премиальном районе Даунтаун Дубая, в шаговой доступности от мировых торговых центров, ресторанов и культурных учреждений. Проект построен компанией Dubai Properties и обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым достопримечательностям города.

Квартира подойдет как для проживания, так и для инвестиционных целей, предоставляя потенциал доходности от аренды на стабильном рынке премиального жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 735 249
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 429 414
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 714 695
VAT на комиссию (5%)₽ 35 728
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 185 121

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 679
Сумма кредита
₽ 26 801 437
Переплата
₽ 20 202 122
Итого за весь срок
₽ 55 937 371

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 163 787
Доход в год
₽ 1 965 439
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Bellevue Towers 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156350944
Реф объектаAS-174855
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос