На продажу

Квартира с 1 спальней в Inaura Hotels and Residences, Даунтаун Дубай

Inaura Downtown | 10% первоначальный взнос | Inaura

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в проекте Inaura Hotels and Residences в центре Даунтаун Дубая. Площадь 714,72 ft² (≈ 66 m²), две ванные комнаты. Объект предлагается на этапе предпродажи с ожидаемой сдачей в июне 2030 года.

Резиденция выполнена по типу 1BR-B с видом на соседние здания. Планировка включает спальню, гостиную с открытой кухней, две ванные комнаты и балкон. Современные отделочные материалы, функциональная раскладка помещений обеспечивают комфортное проживание. Помещение предлагается без отделки.

Inaura Hotels and Residences расположена в престижном районе Даунтаун Дубая, в непосредственной близости от основных коммерческих и деловых центров города. Район обеспечивает удобный доступ к ресторанам, торговым центрам, развлекательным учреждениям и культурным объектам. Проект интегрирован в динамичную городскую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью.

Проект разработан застройщиком с учётом спроса на премиум-резиденции с гибкой системой рассрочки платежей на период строительства. Долгосрочный график платежей позволяет инвесторам равномерно распределить финансовые обязательства. Объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ищущих апартамент в центре Дубая с перспективой роста стоимости недвижимости в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.6 км · 8 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 84 588 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 383 528
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 691 764
VAT на комиссию (5%)₽ 84 588
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 042 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 370 871
Сумма кредита
₽ 63 441 150
Переплата
₽ 47 820 044
Итого за весь срок
₽ 132 408 244

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 387 696
Доход в год
₽ 4 652 351
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Inaura Hotels and Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71848290886
Реф объектаAS-184535
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерTatiana Sergeevna Yamshchikova
BRN брокера100735
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос