На продажу

Квартира с 1 спальней в Society House, Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Вид на канал и бассейн

1спальни 2 ванных 65 m² Меблирован 1парковка

Описание

Полностью меблированная квартира с одной спальней в Society House в центре Даунтауна Дубая готова к немедленному заселению. Квартира площадью 697 ft² (≈ 65 m²) расположена в одном из самых желанных районов Дубая и предоставляет удобный доступ к всемирно известным достопримечательностям, элитным магазинам и ресторанам.

Интерьер квартиры отличается просторной открытой гостиной и столовой с панорамными окнами от пола до потолка, элегантной мебелью и современной кухней премиум-класса. Спальня оснащена встроенными шкафами, а в квартире имеются две полностью оборудованные ванные комнаты, что обеспечивает функциональность и комфорт.

Society House расположен в сердце Даунтауна Дубая, в нескольких минутах езды от Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Район окружен высокоуровневыми ресторанами, кафе и бутиками, а также удобно связан с Sheikh Zayed Road и финансовым центром DIFC. Прямая близость к этим ориентирам делает локацию идеальной для жизни и работы.

Проект Emaar привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, которые ценят современный комфорт и центральное местоположение. Меблированный формат квартиры позволяет сразу начать пользоваться полностью укомплектованным домом без дополнительных затрат на обстановку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 796

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 211 567
Доход в год
₽ 2 538 800
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508831558
Реф объектаAS-185107
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос