На продажу

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature), Даунтаун Дубай

Полностью меблирована | Высокий этаж | Свободна

2спальни 3 ванных 127 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе The Signature, расположенная в престижном районе Даунтаун Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 1 371 ft² (≈ 127 m²), три ванные комнаты. Квартира полностью меблирована с элегантным интерьером. Это инвестиционное предложение от застройщика DAMAC Properties, занимающего одно из ведущих мест на рынке люкс-недвижимости Дубая.

Планировка включает две просторные спальни со встроенными шкафами, открытую кухню с современной техникой, прачечную и три хорошо оборудованные ванные комнаты. Балкон квартиры ориентирован на канал и бассейн с видами на ориентиры Даунтаун Дубая. Расположение на высоком этаже обеспечивает панорамные виды. Квартира оснащена системой умного дома для управления комфортом и безопасностью, кондиционирование воздуха по всей площади. В здании предусмотрена парковка в подземном гараже.

Комплекс находится в стратегическом месте с удобным доступом к Dubai Mall — одному из крупнейших торгово-развлекательных центров региона. До DIFC — делового и финансового центра — можно добраться за несколько минут. Поблизости проходят шоссе Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быструю связь со всеми частями города.

The Signature в Даунтаун Дубай — это символ современной архитектуры и премиального образа жизни. Проект сочетает люксовое жилье, развитую инфраструктуру и удобство расположения. Комплекс предоставляет полный спектр удобств для постоянного проживания и привлекателен как для инвесторов, так и для семей, ценящих качество и местоположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 077 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 038 600
VAT на комиссию (5%)₽ 51 930
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 367 766

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 227 683
Сумма кредита
₽ 38 947 500
Переплата
₽ 29 357 462
Итого за весь срок
₽ 81 287 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 238 012
Доход в год
₽ 2 856 150
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature)

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110216695
Реф объектаAS-145081
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFaizan Fayyaz
BRN брокера54531
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос