Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Southridge 5 — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Southridge 5

2спальни 3 ванных 1443 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в South Ridge, Даунтаун Дубай, предлагает исключительный вид на Burj Khalifa с высокого этажа жилого комплекса. Общая площадь составляет 1 443 ft² (≈ 134 m²). Квартира готова к заселению и предлагается к продаже в полностью готовом к использованию состоянии. К объекту прилагается одно парковочное место.

Планировка включает просторную гостиную, две спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Кухня полностью оснащена встроенной техникой и функциональным оборудованием. Жилое пространство дополнено встроенными шкафами для хранения и прачечной комнатой. Большой балкон ориентирован на вид на территорию комплекса и позволяет насладиться панорамой этого динамичного района города.

South Ridge — это кластер из шести высотных жилых башен с 939 квартирами, расположенный в сердце Даунтауна Дубая. Проект обладает уникальным месторасположением с видом на городской пейзаж и озеро Burj Lake. Резиденты находятся в пешеходной доступности от модных бутиков, кафе и ресторанов торгового центра The Dubai Mall, что обеспечивает космополитический образ жизни с полным доступом к культурным и развлекательным учреждениям.

Комплекс разработан как многофункциональный жилой проект, где под жилыми башнями расположена активная розничная зона. Архитектура комплекса включает четырёхэтажный подиум и интегрированную инфраструктуру для полнофункционального проживания. Проект идеален как для инвесторов, ищущих недвижимость в центре Дубая с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к премиум-жилью в престижном расположении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 619 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 550 000
Переплата
AED 1 922 114
Итого за весь срок
AED 5 322 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 583
Доход в год
AED 187 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

South Ridge 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120045300
Реф объектаAS-149005
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос