Mercedes Benz Signature Residence — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Mercedes Benz Signature Residence

2спальни 3 ванных 1836 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Mercedes-Benz Places by Binghatti — редкое воплощение сотрудничества между легендарным автомобильным брендом и девелопером Binghatti. Расположение в Даунтауне Дубая определяет статус этого жилого пространства, созданного для взыскательных покупателей, ценящих дизайнерское совершенство и эксклюзивность. Общая площадь 1 836 ft² (≈ 171 m²), три ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства.

Квартира отличается щедрыми пропорциями и безупречным функциональным зонированием. Панорамное остекление от пола до потолка пропускает естественный свет во все помещения, а премиальные материалы и индивидуальные отделочные решения демонстрируют уровень мастерства, редкий для современного жилого сектора. Интерьеры отражают дизайн-философию Mercedes-Benz — точность, элегантность и неподвластная времени утончённость. Пространство спланировано с упором на комфорт и приватность.

Mercedes-Benz Places — знаковый жилой проект в сердце одного из самых престижных районов Дубая. Близость к Бурдж-Халифе и Dubai Mall обеспечивает удобство в повседневной жизни, при этом архитектура и внутренняя отделка являют собой редкий пример синтеза премиального бренда и жилого пространства высокого уровня.

Разработка проекта опирается на философию точности и совершенства, присущую Mercedes-Benz. Ограниченное предложение и стабильный спрос на премиальное жилье гарантируют долгосрочную ценность имущества. Квартира предназначена для конечного пользователя, ценящего подлинное качество и эксклюзивность адреса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1 км · 13 мин пешком
  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 14 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 564 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 282 000
VAT на комиссию (5%)AED 14 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 14 972 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 61 820
Сумма кредита
AED 10 574 999
Переплата
AED 7 971 119
Итого за весь срок
AED 22 071 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 64 625
Доход в год
AED 775 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Mercedes-Benz Places

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71561628757
Реф объектаAS-158877
Last Update29 января 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос