На продажу

Квартира с 2 спальнями в RP Heights, Даунтаун Дубай

Открытый вид | Светлая и просторная

2спальни 3 ванных 163 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в RP Heights, Даунтаун Дубай, готова к заселению. Площадь 1 756 ft² (≈ 163 m²). Три полноценные ванные комнаты. Квартира не меблирована. Проект расположен в сердце Даунтауна — одного из самых престижных и динамичных районов Дубая, в непосредственной близости от главных городских ориентиров и деловых центров.

Интерьер квартиры выполнен с соблюдением принципов Васту и отличается современным дизайном. Открытая планировка кухни дополнена встроенными бытовыми приборами. Спальни оснащены встроенными гардеробными и просторным гардеробом walk-in. Балкон с видом на квартал обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Материалы отделки и планировка комнат продуманы для максимального комфорта повседневной жизни.

RP Heights — жилой комплекс в составе Downtown Dubai, обеспечивающий удобный доступ к ключевым достопримечательностям и деловым центрам города. Район хорошо связан с общественным транспортом и главными торговыми точками. Инфраструктура района развита на высоком уровне, что делает его привлекательным выбором как для семей, так и для профессионалов.

Проект разработан компанией RP Global и построен на основе современной архитектурной концепции. Здание предлагает широкий спектр удобств для жилых комплексов, включая круглосуточное управление, прачечную, бассейны, сауну и библиотеку. Паркинг предусмотрен в структуре комплекса. Территория комплекса полностью кондиционирована. Питомцы приветствуются в соответствии с правилами проекта.

Квартира подходит как для конечных пользователей, ищущих надежное жилье в центре Дубая, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду на рынке премиум-сегмента Даунтауна.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 119 040
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 404 762
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 702 381
VAT на комиссию (5%)₽ 85 119
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 581 337

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 373 198
Сумма кредита
₽ 63 839 280
Переплата
₽ 48 120 142
Итого за весь срок
₽ 133 239 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 390 129
Доход в год
₽ 4 681 547
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213636
Реф объектаAS-167325
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерQamar Zeb
BRN брокера43914
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос