Fountain View | обновлено | высокий этаж — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Fountain View | обновлено | высокий этаж

2спальни 3 ванных 1968 ft² 2парковки Вид на море

Описание

fam Properties is proud to present this 2 bedroom plus maids, with Fountain Views. Live in the tallest and world's most famous tower. Take advantage of the most prime location that Dubai has to offer, with every imaginable service on your doorstep. A world of amenities, a beautiful lobby, beautiful landscaped auto court, valet parking, concierge services, direct access to the Armani hotel with multiple award winning restaurants, Spa, Burj fitness club and tennis courts.

Property features:

Type K 2 bedroom plus maid Upgraded Over 1968 sqft of living space Floor to ceiling windows Panoramic day and nighttime views Open Kitchen Miele appliances Smart home system 2 Spacious bedroom suites Walk in closet Large luxury bathroom suites Maids room en suite Ample storage Guest Powder Room

Eligible for UAE golden visa

Burj Khalifa features:

Water and chiller free Annual service charges AED 57 per sqft Direct access link to Dubai Mall Library Babysitting/child services Laundry/dry cleaning Valet Parking Burj club fitness center, spa, and pool Conference rooms Access to 24/7 residents' lounge on the 124th floor! Concierge Service High security access systems Housekeeping cleaning service Business center

For inquiries and viewing appointments, please contact fam Properties today.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0 км · 1 мин пешком
  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.1 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 238 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 119 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 324 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 087
Сумма кредита
AED 4 462 500
Переплата
AED 3 363 699
Итого за весь срок
AED 9 313 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 271
Доход в год
AED 327 250
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Burj Khalifa

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121566900
Реф объектаAS-168535
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос