На продажу

Квартира с 2 спальнями в Society House, Даунтаун Дубай

Вид на Creek и DIFC | 1 минута от Dubai Mall

2спальни 3 ванных 144 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в обитаемом небоскрёбе Society House, расположенном в сердце Даунтаун Дубая. 52-этажная башня возведена инвестиционной группой Invest Group Overseas. Площадь резиденции составляет 1 545 ft² (≈ 143 m²), что для типовой двухспальной квартиры в центре города является значительным преимуществом. Помещение готово к заселению и находится на высоком этаже с видом на небоскрёбы и городской горизонт.

Интерьер спланирован по принципу открытого пространства: гостиная и столовая переходят в современную кухню с островом, что обеспечивает удобство и эргономичность использования. Полностью остеклённые фасады пропускают обилие естественного света и открывают панорамные виды на центральную часть мегаполиса. Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами, дополнительно предусмотрена гостевая туалетная комната. Квартира полностью меблирована, отделка выполнена премиум-материалами. К помещению прилагаются auxiliar комната для хозяйства и один паркинг.

Society House — это современный жилой комплекс в историческом районе Даунтаун Дубая, в минутах ходьбы от торгово-развлекательного центра Dubai Mall и знаменитой башни Burj Khalifa. Район предлагает непосредственный доступ к DIFC, Бизнес Бэй и шоссе Sheikh Zayed Road. Локация на Boulevard обеспечивает удобство повседневной жизни благодаря близости ресторанов и коммерческих объектов.

Проект ориентирован как на собственников, ищущих квартиру в премиум-центре города, так и на инвесторов. Даунтаун Дубая остаётся одним из наиболее востребованных районов мегаполиса с устойчивым спросом на аренду жилья. Чистый титул собственности позволяет осуществить быструю регистрацию и переход прав.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 859 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 200
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 465 473

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 366
Сумма кредита
₽ 77 894 983
Переплата
₽ 58 714 911
Итого за весь срок
₽ 162 574 888

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 476 025
Доход в год
₽ 5 712 299
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508846093
Реф объектаAS-185129
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерInes Piazzese
BRN брокера80496
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос