На продажу

Квартира с 2 спальнями в Elegance Tower, Даунтаун Дубай

Сдача в 2 недели | Связь с Дубай Молл

2спальни 3 ванных 101 m²

Описание

Элегантная двухспальная квартира на 8-м этаже башни Elegance Tower — жилого комплекса DAMAC высотой 26 этажей, созданного в сотрудничестве с модным домом Zuhair Murad. Расположена в сердце Даунтаун Дубая, всего в нескольких минутах от Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Квартира готова к заселению и предлагает открытую планировку, премиальные отделочные материалы и авторский дизайн, вдохновленный высокой модой.

Апартамент состоит из двух спален и трёх ванных комнат общей площадью 1 083 ft² (≈ 101 m²). Центральное пространство занимает открытую гостиную-столовую, дополненную встроенной кухней. Покои отличаются премиум-финишингом, отражающим философию сотрудничества проекта с Zuhair Murad. Приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство для релаксации.

Elegance Tower расположена на первой линии Downtown Dubai с легким доступом к Sheikh Zayed Road и станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, что обеспечивает быстрое сообщение со всеми ключевыми районами Дубая. Окружающая инфраструктура включает торгово-развлекательные центры мирового уровня, офисные здания и культурные учреждения.

Проект DAMAC отличается высокими стандартами строительства и комплексным спектром сервисных решений. Архитектурный замысел башни отражает элитный позиционирование бренда, а сотрудничество с Zuhair Murad подчеркивает внимание к деталям и премиальному опыту резидентов.

Квартира привлекает как конечных пользователей, стремящихся к престижному адресу в самом востребованном районе, так и инвесторов, ориентирующихся на высокий потенциал доходности от аренды в Downtown Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 76 163 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 046 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 523 280
VAT на комиссию (5%)₽ 76 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 81 080 017

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 333 935
Сумма кредита
₽ 57 122 983
Переплата
₽ 43 057 598
Итого за весь срок
₽ 119 221 575

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 349 085
Доход в год
₽ 4 189 019
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Elegance Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71452623987
Реф объектаAS-185143
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерInes Piazzese
BRN брокера80496
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос