На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Address Sky View Tower 1, Даунтаун Дубай

Новостройка, вид на море, свободная, высокий этаж

2спальни 3 ванных 143 m² Меблирован 1парковка

Описание

The Address Sky View расположен в комплексе из двух башен. Люксовый объект является частью 54-этажной башни с 551 апартаментом премиального класса, полностью меблированными с панорамными окнами от пола до потолка, предоставляющими потрясающие виды: современная кухня и открытая терраса.

Здание напрямую связано с станцией Dubai Metro и The Dubai Mall через климатизированный движущийся тротуар.

**Основные характеристики:**

**2 спальни:** Ощутите комфорт и изысканность в тщательно спроектированных жилых пространствах.

**Морской вид:** Панорамный вид на море и культовые острова Jumeirah Bay.

**Мировые стандарты сервиса:** Насладитесь роскошными удобствами: - Тренажерный зал - Консьерж-сервис - Охрана 24/7 - Бассейн - Спортзал - Детская игровая площадка - Озелененные территории общего пользования - Общественный транспорт - Люксовые рестораны и кафе

**Престижное расположение в центре:** Наслаждайтесь удобством нахождения в сердце Downtown Dubai, окруженного дорогими ресторанами, развлечениями и торговыми центрами.

**Детали объекта:**

Тип: Апартамент 2 спальни Вид: Морской вид Цена: По запросу

Это исключительная возможность владеть изысканной резиденцией, которая предлагает не только комфорт, но и непревзойденное визуальное совершенство с видом на море. Будь то ваш дом мечты или ценная инвестиция, этот апартамент воплощает роскошь и элегантность во всех аспектах, обещая образ жизни высочайшего уровня.

The Address Sky View — одно из самых востребованных зданий города с постоянно высоким спросом, предлагающее одну из лучших доходностей в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.6 км · 8 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Mall1 км · 13 мин пешком
  • City Walk1.1 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 135 018 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 400 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 700 360
VAT на комиссию (5%)₽ 135 018
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 143 524 134

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 591 976
Сумма кредита
₽ 101 263 500
Переплата
₽ 76 329 401
Итого за весь срок
₽ 211 347 401

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 618 833
Доход в год
₽ 7 425 990
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

The Address Sky View Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118033653
Реф объектаAS-98606
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерClaudia Losito
BRN брокера52755
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос