Роскошная жизнь | Вид на канал | План платежей — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Вид на канал | План платежей

3спальни 5 ванных 2754 ft²

Описание

Квартира из трёх спален в башне Fairmont Residences Solara Tower в центре Даунтауна Дубая предлагает исключительное жилище с панорамным видом на Бурдж-Халифа. Проект находится на этапе off-plan, что открывает возможность гибких условий рассрочки при покупке. Общая площадь составляет 2 754 ft² (≈ 256 m²), пять ванных комнат и порошковая комната обеспечивают максимальный комфорт для семьи или профессионалов.

Планировка квартиры сочетает просторные жилые и столовые зоны с полностью оснащённой современной кухней. Каждая из трёх спален имеет собственную ванную комнату с премиальными отделочными материалами. Большие окна во весь рост создают яркое и воздушное пространство, выходя окнами на Бурдж-Халифа. Приватный балкон дополняет жилую зону. К квартире прилагается выделенное парковочное место.

Башня расположена в самом центре Даунтауна Дубая, на пешеходном расстоянии от Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Район обеспечивает лёгкий доступ к Sheikh Zayed Road и Бизнес Бэю, окружён ресторанами высокой кухни, роскошными отелями и торговыми центрами. До аэропорта Dubai International — около 15 минут на автомобиле.

Проект Fairmont Residences Solara Tower разработан с ориентацией на премиальное жилище, сочетая архитектурное совершенство с инфраструктурой мирового класса. Жильцы получают доступ к полному спектру сервисов: бассейну с солярием, оборудованному спортивному залу, спа-центру и 24-часовому консьержу с охраной. Дизайн интерьеров отражает философию современного люкса и функциональности.

Квартира ориентирована на семьи и профессионалов, ищущих элегантное жильё в премиальной локации с потенциалом доходности от аренды. Статус off-plan даёт инвесторам преимущество в планировании покупки на удобных условиях рассрочки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.9 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 592 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 383 680
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 191 840
VAT на комиссию (5%)AED 9 592
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 10 189 862

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 42 055
Сумма кредита
AED 7 194 000
Переплата
AED 5 422 622
Итого за весь срок
AED 15 014 622

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 43 963
Доход в год
AED 527 560
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Fairmont Residences Solara Tower

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588387788
Реф объектаAS-151138
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерVishal Vijaykumar Khilwani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос