Люкс-класс | Вид на канал | План платежей — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Люкс-класс | Вид на канал | План платежей

3спальни 5 ванных 2754 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в башне Fairmont Residences Solara Tower, Даунтаун Дубай, с панорамным видом на Burj Khalifa. Объект предлагается без отделки, готов к переезду по завершении строительства.

Квартира площадью 2 754 ft² (≈ 256 m²) распланирована с тремя раздельными спальнями, каждая с ванной комнатой люкс. Дополнительный туалет для гостей. Просторная гостиная, объединённая со столовой, получает естественное освещение через панорамные окна от пола до потолка с видом на Burj Khalifa. Кухня открытого типа с современной отделкой интегрирована в жилую зону. Квартира располагает собственным балконом и выделенным парковочным местом в здании.

Башня входит в состав премиального жилого комплекса в историческом ядре Дубая, в пешеходной доступности от Burj Khalifa и Dubai Mall. Район хорошо связан с Sheikh Zayed Road и Бизнес Бэй, обеспечивая быстрый доступ к основным деловым центрам. Dubai International Airport находится в 15 минутах езды. Окружающие территории насыщены ресторанами высокой кухни, люксовыми отелями и торговыми точками.

Проект разработан и возводится компанией Emaar, лидером рынка жилой недвижимости ОАЭ. Fairmont Residences Solara Tower — новое предложение класса люкс с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурный облик и внутренняя планировка отражают стремление к органичному соединению функциональности и эстетики.

Квартира привлекательна как для семей, так и для профессионалов, которые ценят центральное месторасположение и потенциал доходности от аренды на рынке Даунтауна.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.9 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 635 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 385 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 192 700
VAT на комиссию (5%)AED 9 635
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 10 235 485

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 42 244
Сумма кредита
AED 7 226 250
Переплата
AED 5 446 931
Итого за весь срок
AED 15 081 931

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 160
Доход в год
AED 529 925
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Fairmont Residences Solara Tower

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588388556
Реф объектаAS-151145
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерVishal Vijaykumar Khilwani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос