Полный вид на Бурж Халифа | Брендированная итальянская мебель — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Полный вид на Бурж Халифа | Брендированная итальянская мебель

3спальни 5 ванных 1715 ft² 1парковка

Описание

Квартира с тремя спальнями в Bellevue Towers 1, Даунтаун Дубай, расположенная на высоком этаже с прямым, беспрепятственным видом на Burj Khalifa через панорамные окна от пола до потолка. Площадь составляет 1 715 ft² (≈ 159 m²). Квартира готова к заселению и предлагается на продажу.

Планировка включает три просторные спальни, пять ванных комнат и служебную комнату, что обеспечивает комфортное проживание для семей различного размера. Квартира оснащена встроенными шкафами, просторным балконом и отличается тщательно продуманным внутренним оформлением с премиальными материалами. Натуральное освещение, заливающее помещение через панорамное остекление, создает ощущение простора и воздушности.

Bellevue Towers 1 расположена в сердце Даунтауна Дубая, обеспечивая прямой доступ к Dubai Mall, Burj Khalifa и Business Bay. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с основными магистралями города. Резиденции DIFC находятся в непосредственной близости, что делает локацию привлекательной как для профессионалов, так и для семей.

Башня предоставляет полный спектр услуг и удобств для жильцов: круглосуточную охрану, консьерж-сервис, бассейн, оборудованный спортивный зал, детскую игровую площадку и скоростные лифты. Архитектура и дизайн комплекса отражают высокие стандарты премиального жилья Дубая, позиционируя его как один из наиболее престижных адресов города.

Данная квартира привлекает как конечных пользователей, ценящих элитное жилье в центре города, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 231 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 115 800
VAT на комиссию (5%)AED 5 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 154 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 386
Сумма кредита
AED 4 342 500
Переплата
AED 3 273 247
Итого за весь срок
AED 9 063 247

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 538
Доход в год
AED 318 450
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Bellevue Towers 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156363540
Реф объектаAS-159951
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSarvenaz Baradaran
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос