Новостройка | Передача скоро | План после передачи — Даунтаун Джебель Али, Дубай

На продажу

Новостройка | Передача скоро | План после передачи

1спальни 1 ванных 592 ft² Меблирован

Описание

Студия в Equiti Gate, расположенная в сердце Downtown Jebel Ali вблизи Sheikh Zayed Road, представляет собой современное жилое пространство площадью 592 ft² (≈ 55 м²) с одной спальней и одной ванной комнатой. Проект возведён компанией BNH Developers и готов к заселению. Объект предлагается с видом на бассейн и выполняет функцию как инвестиционного актива, так и удобного основного места проживания в динамично развивающемся районе.

Квартира отличается продуманной планировкой, оптимизированной для комфортного городского образа жизни. Интерьер оснащён кухонной техникой и представляет собой меблированное пространство. Жилые помещения дополняются доступом через современные лифты и возможностью пользоваться как общими, так и приватными бассейнами комплекса.

Equiti Gate расположен в пешеходной доступности от основных магистралей и транспортных узлов, что обеспечивает удобное сообщение с ключевыми районами Дубая. Район Downtown Jebel Ali представляет собой смешанную зону жилого и коммерческого использования с развитой инфраструктурой для отдыха и деловой активности. Архитектурное решение комплекса демонстрирует современный подход, сочетая функциональность с эстетичной организацией пространства.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Наличие розничных площадей и деловых центров в составе комплекса создаёт потенциал доходности от сдачи в аренду, привлекая внимание как инвесторов, так и пользователей, ищущих качественное жильё с современной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.2 км · 33 мин на машине
  • Mall of the Emirates22.6 км · 39 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.5 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 003 288
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 132
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 066
VAT на комиссию (5%)AED 1 003
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 076 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 399
Сумма кредита
AED 752 466
Переплата
AED 567 186
Итого за весь срок
AED 1 570 474

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 836
Доход в год
AED 70 030
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Equiti Gate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557714631
Реф объектаAS-147694
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерSunita Sharma
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос