Готово к заселению | Новостройка | 1BHK | Phpp — Даунтаун Джебель Али, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Новостройка | 1BHK | Phpp

1спальни 2 ванных 626 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Equiti Gate, расположенном в Даунтаун Джебел Али, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и инвестиционного потенциала. Площадь 626 ft² (≈ 58 м²) позволяет максимально эффективно использовать пространство. Квартира готова к заселению, не меблирована, что дает возможность оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Высокий этаж обеспечивает панорамный вид на территорию комплекса.

Жилое пространство организовано по современному принципу с открытой планировкой кухни, оснащенной качественной встроенной техникой. Просторный балкон ориентирован на общину и идеален для отдыха и встреч с гостями. В квартире предусмотрены встроенные шкафы для хранения, две полноценные ванные комнаты и отдельная комната для прислуги, что добавляет функциональности и удобства. Помещение спроектировано с учетом принципов Васту-совместимости.

Equiti Gate — новостройка, разработанная компанией BNH, которая воплощает современный подход к организации жилого пространства. Комплекс расположен в быстро развивающемся районе Даунтаун Джебел Али с удобным доступом к станциям метро. От комплекса — несколько минут до основных торговых и деловых центров района.

Проект создан с фокусом на качество жизни резидентов и привлекателен как для собственников, так и для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды в развивающейся части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.2 км · 33 мин на машине
  • Mall of the Emirates22.6 км · 39 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.5 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 060 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 060
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 136 360

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 647
Сумма кредита
AED 795 000
Переплата
AED 599 247
Итого за весь срок
AED 1 659 247

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 166
Доход в год
AED 73 988
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Equiti Gate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557710301
Реф объектаAS-168160
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерAlona Bashyrova
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос