На продажу

Высокий этаж | просторная планировка | вид на бассейн

Студия 1 ванных 474 ft²

Описание

1% план платежей Ограниченная доступность Вид на бассейн Рядом с метро Хороший инвестиционный актив Полностью оборудованная кухня Крытая парковка Стратегическое расположение

Джебел-Али — один из сложившихся коммерческих и промышленных районов Дубая, стратегически расположенный с прямым доступом к крупным портам и логистическим хабам. Район привлекает разнообразные компании, торговцев и коммерческие предприятия, ищущие доступные складские, офисные и розничные помещения в активной коммерческой среде. Близость Джебел-Али к порту Джебел-Али, Free Zone и крупным шоссе обеспечивает беспрепятственную связь для импортно-экспортных операций и логистики цепочки поставок. Развитая коммерческая инфраструктура в сочетании с профессиональным управлением зданиями и надежными коммунальными услугами поддерживает разнообразные операционные требования. Благодаря конкурентным ставкам коммерческой аренды и сложившемуся деловому сообществу Джебел-Али предлагает коммерческим операторам практичное, хорошо связанное рабочее пространство в одном из самых важных коммерческих и торговых центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.4 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.7 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 543 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 192
Сумма кредита
AED 375 000
Переплата
AED 282 664
Итого за весь срок
AED 782 664

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 908
Доход в год
AED 34 900
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Peace Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71830190503
Реф объектаAS-179240
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерReji Joseph
BRN брокера75904
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос