Готово к заселению | График платежей | Гибкая цена — Даунтаун Джебель Али, Дубай

На продажу

Готово к заселению | График платежей | Гибкая цена

Студия 1 ванных 347 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Equiti Gate, расположенная в Даунтауне Джебель Али, готова к заселению. Площадь 347 ft² (≈ 32 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована с современными отделочными материалами. Вид на территорию комплекса.

Студия оформлена в современном стиле с открытой кухней, оборудованной качественной встроенной техникой. Помещение включает встроенные шкафы для хранения, приватный балкон с видом на комплекс и хорошо обустроенную ванную комнату. Расположение на высоком этаже обеспечивает приватность и панорамные виды. Центральное кондиционирование воздуха гарантирует оптимальный микроклимат в течение всего года.

Equiti Gate — жилой комплекс в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Район Даунтаун Джебель Али отличается хорошей транспортной доступностью: метро находится в шаговой доступности, что обеспечивает удобное сообщение с остальной частью города. Инфраструктура района постоянно развивается, привлекая как инвесторов, так и конечных пользователей.

Проект возведен с учетом современных стандартов комфорта и безопасности. Комплекс предлагает полный спектр услуг для жильцов, включая защищенную парковку, круглосуточное видеонаблюдение и профессиональное управление. Окружающая территория оснащена надежными системами дренажа и электроснабжения, что обеспечивает стабильность инженерных коммуникаций.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих компактный объект с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателей, начинающих осваиваться на рынке недвижимости Дубая. Меблированное состояние и готовность к использованию позволяют немедленно рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.2 км · 33 мин на машине
  • Mall of the Emirates22.6 км · 39 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.5 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 072
Доход в год
AED 48 860
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Equiti Gate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557700595
Реф объектаAS-168153
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерAlona Bashyrova
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос