Off-plan | Подлинный продавец | Готово Q2 27 — Даунтаун Джебель Али, Дубай

На продажу

Off-plan | Подлинный продавец | Готово Q2 27

1спальни 2 ванных 765 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Eleve, Downtown Jebel Ali, представляет собой современное жилье, готовящееся к сдаче. Общая площадь составляет 765 ft² (≈ 71 м²). Два санузла и вид на внутреннее пространство комплекса создают функциональное и комфортное решение для жилья. Квартира продаётся в статусе off-plan, что позволяет инвесторам и будущим жильцам получить недвижимость на этапе активной разработки.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, отдельную спальню с встроенными шкафами и две полноценные ванные комнаты. Приватный балкон дополняет жилую зону, позволяя максимально использовать пространство. Отделка выполнена в современном стиле, без предварительной мебелировки, что даёт возможность владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Здание развёрнуто в dinamicity Downtown Jebel Ali — быстроразвивающейся части Дубая с хорошей транспортной доступностью. Район характеризуется растущей инфраструктурой и активным жилищным строительством. Жители получают удобство проживания в уже сформированном сообществе с развитыми соседними объектами.

Проект реализован застройщиком Deyaar, известным своими качественными жилыми комплексами. Eleve — это новое предложение на рынке, которое привлекает как инвесторов, так и конечных потребителей, ищущих современное жилье с гибкими условиями рассрочки платежей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.5 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.9 км · 32 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 980
Доход в год
AED 83 760
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Eleve

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71592008829
Реф объектаAS-164624
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос