Свободна | Полностью меблирована | Рядом с метро — Даунтаун Джебель Али, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Рядом с метро

1спальни 1 ванных 751 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Suburbia Tower — жилом комплексе Suburbia Podium в районе Downtown Jebel Ali. Здание высотой 11 этажей отличается уникальной мавританской архитектурой с геометрическими узорами, орнаментальным фасадом и яркой цветовой гаммой. Квартира площадью 751 ft² (≈ 70 m²) расположена на 4-м этаже, полностью меблирована и готова к заселению.

Планировка квартиры оптимальна для инвестора или молодого профессионала. Открытая кухня соединена с жилой зоной, что создаёт ощущение простора. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения вещей. Одна ванная комната и балкон дополняют функциональное пространство. К квартире прилагается один паркинг под крытым подиумом.

Проект расположен в динамичной части Дубая с превосходной транспортной доступностью. До станции метро UAE Exchange — 10 минут пешком, что обеспечивает быстрое сообщение со всеми ключевыми районами города. Автомобилисты получают удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Ibn Battuta Mall находится в 10 минутах езды.

Комплекс Suburbia предоставляет полный спектр городских удобств: крытый паркинг, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и управление ремонтом. Жилой квартал поддерживается в отличном состоянии и спроектирован для комфортной семейной жизни или долгосрочного инвестирования. Меблированное состояние и готовность к немедленному заселению делают эту квартиру привлекательным вариантом для покупателей, ищущих быстрое решение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates20 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 733 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 510 000
Переплата
AED 384 423
Итого за весь срок
AED 1 064 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 955
Доход в год
AED 47 464
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Suburbia Podium

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110223230
Реф объектаAS-172979
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMaria Carmela Dela Cruz
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос