На продажу

Меблированная студия | Рядом с метро

Студия 1 ванных 425 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия на продажу в проекте Peace Avenue, расположенном в районе Downtown Jebel Ali в Дубае. Это off-plan жилой объект площадью 425 ft² (≈ 40 m²) с одной ванной комнатой, видом на сообщество и полной меблировкой. Студия разработана застройщиком Peace Homes и представляет собой современное решение для инвесторов и покупателей, ищущих качественное жилье в одном из динамично развивающихся районов города.

Пространство организовано функционально, с современной полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами для хранения и приватным балконом с видом на сообщество. Помещение оснащено системой «умного дома» для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности. Качественные материалы отделки и продуманная планировка создают комфортную среду проживания.

Downtown Jebel Ali развивается как современный жилой и коммерческий центр с удобным доступом к транспортной инфраструктуре. Район расположен вблизи станции метро, что обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми точками города. Окружающая территория включает необходимые объекты инфраструктуры и услуги для повседневной жизни.

Проект Peace Avenue предлагает гибкие условия финансирования для покупателей. Жильцы получают доступ к общим удобствам сообщества, включая приватный бассейн, охраняемую парковку и ухоженные зоны отдыха. Студия привлекательна как для инвесторов, стремящихся развивать портфель недвижимости, так и для тех, кто ищет современное жилье с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.4 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.7 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 543 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 192
Сумма кредита
AED 375 000
Переплата
AED 282 664
Итого за весь срок
AED 782 664

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 908
Доход в год
AED 34 900
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Peace Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71830192135
Реф объектаAS-181532
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос